achat vente vieille demeure ancienne a vendre en france

achat Demeure de Pays Saint-Martin-Valmeroux AUVERGNE


138 000 € (HAI)

Saint-Martin-Valmeroux, dans l'arrière bourg - Demeure de Pays à vendre, d'env. 179 m2 habitables, sur 4 800 m2 de terrain.

Habitat ancien typiquement salersois, à rénover. Nichée dans l‘arrière-pays du bourg de Saint-Martin-Valmeroux, au cœur d‘un hameau encore préservé du patrimoine rural local, cette bâtisse de caractère concentre tous les éléments hérités du passé et soigneusement préservés.

L‘usure du temps a nécessité des travaux de sauvegarde pour la maintenir en état et la consolider : maçonnerie (dalle et ravalement façade), gros-œuvre, charpente, couverture et menuiseries extérieures ont été entièrement réalisés/rénovés. Reste à rénover tout le volume intérieur du Rez-chaussée (plateau de 88 m2) et du Comble (volume habitable de 91 m2).

Le volume du rez-de-chaussée est flanqué de deux belles cheminées disposées à chaque extrémité (pignons) : l‘une type “Cantou“, l‘autre esprit salon - les travaux engagés ont également mis en valeur une souillarde et une ayguière, deux beaux exemples représentatifs du cadre ambiant de nos habitats ruraux.

L‘ensemble s‘inscrit sur un terrain cumulant 4 800 m2 de surface totale. La fosse septique est régulièrement contrôlée.

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
diagnostic énergétic

Référence de l'annonce : 1711

achat vente Demeure de Pays a vendre   Saint-Martin-Valmeroux , dans l'arrière bourg CANTAL AUVERGNE
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