Achat Domaine d'Exception restauré avec raffinement Lalinde AQUITAINE
Département : DORDOGNE
1 350 000 € (HAI)
Lalinde, à quelques minutes, havre de paix absolu - Domaine d'Exception restauré avec raffinement à vendre, des XVII et XIXème siècles, sur 20 ha de prairies, vergers, potagers, truffières et bois, dépendances, pigeonnier.
À quelques minutes de Lalinde, découvrez un domaine confidentiel de près de 20 hectares, un havre de paix absolu. Sans aucune contiguïté, cette propriété dévoile un cadre de vie préservé entre prairies, vergers, potagers, truffières, bois et noyers, offrant des vues dégagées et apaisantes à perte de vue.
Une Demeure Restaurée avec Raffinement. Au cœur de ce lieu privilégié se dresse une demeure principale de 1860, accompagnée d’une grange du XVIIe siècle abritant une cave à vin. L’ensemble architectural se compose avec harmonie : tour carrée, longère, pigeonnier, four à pain, ainsi qu’un vaste espace vitré avec jacuzzi et bassin d’aquagym chauffé. Toutes les toitures et charpentes ont été refaites à neuf, et l’isolation en chanvre garantit un confort thermique optimal.
L’intérieur a bénéficié d’une restauration intégrale menée avec un goût exquis et une recherche constante de qualité. Chaque matériau, chaque finition a été sélectionné avec soin, préservant l’âme de la bâtisse tout en lui offrant le confort moderne. Les cinq chambres, toutes avec salle de bains complète , dont une suite en rez-de-chaussée, témoignent de ce souci du détail. Le salon, avec ses parquets en noyer et chêne, la salle à manger, la cuisine haut de gamme Grange de Paris (Miele, ZUG), et le bureau avec bibliothèque sur mesure, complètent des espaces de vie où l’élégance se mêle à la convivialité.
Prestations Haut de Gamme et Localisation Idéale. Ce domaine bénéficie de prestations techniques exigeantes : chauffage fioul, cheminées, ventilation, réseaux enterrés (fibre incluse), assainissement conforme, éclairage extérieur, et un système de sécurité Securitas. Le jardin paysager, œuvre d’une entreprise belge renommée, s’intègre parfaitement. Idéalement située, la propriété est à moins de 5 minutes du centre de Lalinde (commerces, écoles, gare TER) et à seulement 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international. Ce bien rare, entièrement pensé et rénové avec soin, est une invitation à l’authenticité et à la sérénité, prêt à vous accueillir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
Référence de l'annonce : domaine-perigord
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