achat Demeure rustique Proche Périgné POITOU CHARENTES

682 500 € (HAI)

Proche Périgné, dans un hameau - Demeure rustique à vendre, d'env. 336 m2 habitables, sur 4 422 m2 de terrain, dépendance, piscine couverte, tennis.

Elégante demeure, rénovée avec un souci méticuleux du détail, offrant un mélange harmonieux entre le cachet d'antan et les conforts modernes. Les grandes pièces de réception baignées de lumière, les sols en dalles d'origine, les poutres apparentes et les cheminées confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et authentique.

Au rez-de-chaussée vous accueillent deux spacieuses salles de réception, une cuisine équipée avec salle à manger, une salle d'eau, des toilettes, une cave à vin, une chaufferie/buanderie et clou du spectacle une belle piscine intérieure chauffée . À l'étage, découvrez 5 chambres dont une avec salle de bains attenante, offrant toutes une vue imprenable sur les jardins soigneusement entretenus. Un dressing, une grande salle de bains familiale avec douche séparée et toilettes complètent cet étage.

Découvrez cette élégante demeure, rénovée avec un souci méticuleux du détail, offrant un mélange harmonieux entre le cachet d'antan et les conforts modernes. Les grandes pièces de réception baignées de lumière, les sols en dalles d'origine, les poutres apparentes et les cheminées confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée vous accueillent deux spacieuses salles de réception, une cuisine équipée avec salle à manger, une salle d'eau, des toilettes, une cave à vin, une chaufferie/buanderie et clou du spectacle une belle piscine intérieure chauffée . À l'étage, découvrez 5 chambres dont une avec salle de bains attenante, offrant toutes une vue imprenable sur les jardins soigneusement entretenus. Un dressing, une grande salle de bains familiale avec douche séparée et toilettes complètent cet étage. Le chauffage central géothermique, le double vitrage et l'isolation assurent une efficacité énergétique validée par une valeur C, peu commune pour ce type de bien. Un garage attenant avec porte roulante électrique offre un espace généreux pour deux véhicules. Profitez des extérieurs avec un terrain de tennis extérieur, des pelouses délimitées par de magnifiques murs en pierre, et une deuxième zone de jardin paisible avec court de tennis et potager en bordure d'un cours d'eau. Si vous le désirez une jolie dépendance en pierre est d'ors et déjà prête pour un aménagement en studio avec salle d'eau.

Située dans un hameau proche de Périgné, à 5mn des premiers commerces, cette propriété unique allie charme historique, confort moderne et équipements de loisirs exceptionnels. Une opportunité rare sur le marché immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :


Référence de l'annonce : DS010

Retour aux annonces des Demeures Anciennes en vente en Poitou-Charentes : cliquez ici