achat Hameau ancien Côtes d'Armor BRETAGNE

832 000 € (HAI)

Côtes d'Armor, à 3 km de la mer - Hameau ancien à vendre, d'env. 128 m2 habitables, sur 1,5 ha de terrain, dépendances.

Dans un très bel environnement naturel protégé, ce hameau fermier se rejoint par une voie en impasse puis un petit chemin privé sur 250 m. Les différents bâtiments en granit sont distribués autour d'une cour.

Vous avez actuellement une maison d'habitation et une longère en partie aménagée en deux logements indépendants, un grand bâtiment d'environ 100 m2 d'emprise au sol à usage de débarras-atelier-stockage, une petite remise et en limite de propriété une grange.

Habitation principale : Au Rez-de-chaussée, une entrée/bureau avec cheminée, une pièce à vivre d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une grande chambre avec cabinet de toilette. La 1ère dépendance d'environ 60m2 est composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau/WC et d'une chambre à l'étage. La 2ème dépendance d'environ 50m2 (à finir d'aménager) est composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau et d'une chambre à l'étage.

La propriété dispose d'un puits, d'une source sur un terrain de 1,5 hectare composé de prairies, talus, bois. La mer est à trois kilomètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :


Référence de l'annonce : GRO868

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