Achat Hôtel Particulier Tréguier BRETAGNE
Département : COTES D'ARMOR

682 500 € (HAI)

Tréguier, vue sur le Jaudy - Hôtel Particulier à vendre, de base XVIIème siècle, d'env. 350 m2 habitables, sur 2 422 m2 de jardin clos de murs, dépendances.

Exceptionnelle propriété, imprégnée d'histoire et de caractère, nichée au cœur de Tréguier. Cette demeure, qui a vu le passage des siècles, est le reflet de l'architecture à travers les âges. La propriétaire actuelle a réalisé des travaux de consolidation et d'assainissement de la maison, préservant son authenticité. Une belle salle de douche a également été ajoutée au rez-de-chaussée, offrant un confort moderne dans ce cadre chargé d'histoire. Il reste encore des travaux d'aménagement intérieur et extérieur pour personnaliser cette demeure exceptionnelle selon vos goûts.

En entrant par le porche pittoresque, vous êtes accueilli par une charmante cour pavée. Vous découvrirez ensuite la partie du XIXe siècle ; entrée avec un sol en carreaux de ciment, une pièce bibliothèque avec cheminée en bois avec une porte-fenêtre s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, une belle pièce lumineuse. Continuant votre découverte, vous pénétrerez dans la partie la plus ancienne de la maison. Un couloir mène d'un côté à une cuisine spacieuse aux dalles de pierre d'origine, qui n'attend que votre touche personnelle pour être aménagée. En face de la cuisine, une salle à manger élégante, avec une cheminée en pierre et des boiseries d'époque, vous accueille. Vous trouverez également une pièce dressing et une salle d'eau récemment rénovée décorée avec une mosaïque de zellige, ainsi que des toilettes situées sous l'escalier.

Un magnifique escalier en bois mène aux étages supérieurs. Le premier étage abrite trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, vous découvrirez trois autres grandes chambres. Les combles offrent un espace exceptionnel avec des tomettes au sol et une charpente remarquable. Sous la partie la plus ancienne de la maison se trouve une cave avec escalier à vis en pierre, idéale pour le stockage. L'immense jardin clos de murs est agrémenté de petites dépendances et d'une tour, offrant une vue sur le Jaudy, probablement édifiée par un propriétaire armateur ou négociant.

Les atouts de cette propriété sont indéniables, mais un budget travaux est à prévoir pour réaliser votre vision de ce lieu unique. Honoraires à charge acquéreur. Sandrine KERANGOFF-AGENT COMMERCIAL, Inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 853 747 897

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :


Référence de l'annonce : GRO898

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