Achat Moulin à eau Côtes d'armor BRETAGNE
Département : COTES D'ARMOR

665 600 € (HAI)

Côtes d'armor, environnement remarquable - Moulin à eau à vendre, des XVII et XVIIIème siècles, d'env. 280 m2 habitables, sur 1,6 ha de parc, maison d'amis, serres, puits.

Domaine de 1,6 hectare comprenant un moulin des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, une maison d’amis et des serres. Le parc, d’environ 1,6 hectare, se compose d’un magnifique jardin arboré avec des arbres bicentenaires, d’un verger, d’un îlot, de trois grandes serres (anciennement dédiées à la culture de champignons), de bois ainsi que d’un puits, d'un bief avec la roue du moulin.

Le moulin à eau, d’une surface d’environ 280 m², se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec point d’eau, une bibliothèque, une cuisine d’été (avec poêle à bois), une vaste pièce de vie, un WC avec lavabo, un appentis, une buanderie/local technique, ainsi qu’un salon avec cheminée monumentale. Au 1er niveau : une salle à manger sous mezzanine, une grande cuisine, une salle d’eau, trois chambres dont deux en enfilade, et un WC. Au 2ᵉ niveau (pigeonnier) : une grande chambre et une salle de bains.

Le moulin bénéficie d'une idéalement exposée plein sud. Il conserve également sa roue, qui nécessitera une remise en état. La maison d’amis (environ 40 m²) propose une grande pièce de type studio avec kitchenette, espace nuit et salle d’eau avec WC. À l’étage, accessible par l’extérieur, se trouvent deux chambres.

C'est un lieu d'exception chargé d'histoire. Ici, on perçoit le murmure du Léguer et l’élan du bief qui se jette en cascade.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :


Référence de l'annonce : GROKB19

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