Achat Propriété de Charme Ploumilliau BRETAGNE
Département : COTES D'ARMOR

440 000 € (HAI)

Ploumilliau, cœur de village, à 10mn des plages, 5mn TGV - Propriété de Charme à vendre, du XVIIIème siècle, d'env. 194 m2 habitables, sur 1 294 m2 de jardin, dépendances.

Entre terre et mer dans les Côtes d'Armor au cœur du charmant village de Keraudy, à 10 minutes des plages et du littoral, cette propriété de charme du XVIIIe siècle référencée au cadastre napoléonien séduira les amoureux de vieilles pierres, de calme et d’authenticité. Ancien bistrot de village au siècle dernier, elle fait face à une magnifique église du XVe siècle chargée d'histoire (hospitaliers de Saint Jean de Jérusalem et autres Templiers).

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée majestueuse en granit, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, une véranda ouvrant sur la terrasse en bois et le jardin joliment arboré, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, le départ d'un escalier en bois massif pour le 1er étage et grenier. Au 1er étage : une mezzanine faisant office de bureau, cinq chambres, un second bureau, deux salles d’eau dont une avec WC, un WC indépendant.

Une dépendance en pierre attenante complète l’ensemble ainsi qu'un garage. À l’extérieur, vous profiterez de la terrasse exposée sud-ouest et d’un jardin arboré, avec un puits en eau équipé d'une pompe immergée reliée à la maison alimentant les toilettes et le lave-linge.

Accès : gare TGV de Plouaret-Tregor (ligne Paris-Brest) à 5 minutes. Embarcadère Roscoff pour l'Angleterre 55 minutes. Une opportunité rare, mêlant charme, espace et confort, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :


Référence de l'annonce : GROVP2

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