achat Manoir rustique Indre CENTRE

890 000 € (HAI)

Indre - Manoir rustique à vendre, du XVIIIème siècle, sur 2,5 ha de parc arboré, dépendances, chapelle, piscine.

Dominant une jolie vallée verdoyante préservée, à l’orée d’un charmant village disposant de toutes commodités, vaste Manoir XVIIIe ayant fait l’objet d’une restauration de qualité, au milieu d’un parc de 2,5 Ha environ, aux arbres centenaires et orné de beaux massifs.

Cette élégante propriété, qui comprend quelques éléments provenant d’un château voisin, outre tous les agréments de confort souhaités, offre également : une charmante maison d’amis, une ravissante chapelle XIXe, une piscine et son pool house doté d’une cuisine d’été et sanitaires ainsi qu’un grand garage et des emplacements sous abri. L’ensemble est en parfait état et fait l’objet d’un entretien suivi. La demeure est articulée de façon à proposer un fonctionnement autonome, si nécessaire, de deux parties habitables, avec entrées supplémentaires, indépendantes et deux chaufferies.

Elle comprend : Au rez de chaussée : Entrée principale traversante, dallée, sous l’élégant porche d’entrée, ancienne poterne. A gauche : Vestiaire ou débotté, Bibliothèque avec tomettes d’origine, cheminée XVIIIe. Sanitaire de courtoisie. grand dégagement-galerie, desservant un salon disposant de trois orientations, et cheminée XVIIIe et une vaste cuisine totalement équipée avec espace salle à manger, chaufferie avec chaudière haute performance. On accède aux étages par un magnifique escalier Chêne. 1er étage : Deux chambres avec cheminée, et chacune avec salle d’eau ou salle de bains et wc. Bureau, pièce, grenier. 2ème étage : Chambre familiale avec salle d’eau, penderies et wc , suivie d’une chambre d’enfant . A droite : Au rez-de- chaussée : Dégagement sol dallage, Sanitaires de courtoisie, grande chambre donnant sur le jardin, avec salle de bains et wc , sol parquet . Très vaste salon avec cheminée, avec espace salle à manger, doté d’une grande hauteur sous plafond, cuisine entièrement équipée, 2 ème Chaufferie- buanderie, accès jardin. Accès à l’étage par un second escalier de chêne et bel ouvrage de ferronnerie Au premier étage : Grand palier-salon d’étage, 2 chambres disposant chacune de sa salle d’eau avec wc. Cave .

L’ensemble bénéficie de : Menuiseries chêne double vitrage, chauffage au gaz avec 2 chaudières séparées, performantes. DPE : C Dépendances : La Maison d’amis dispose d’un séjour avec petite cuisine ouverte, chambre à l’étage avec salle d’eau. Chauffage électrique. Chapelle XIXe ayant fait l’objet d’une belle restauration Piscine de 12X6 m avec rideau automatique et sécurisé et pool house avec sanitaires et salle d’eau, cuisine d’été, coin repas, douche extérieure. Un grand garage et un abri avec 2 emplacements voitures. Pièces d’eau. Gloriette. Cet ensemble rare, en parfait état et doté d’un grand confort, dégage un charme indéniable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/