Achat Ancienne fermette restaurée Loches CENTRE
Département : INDRE ET LOIRE

510 000 € (HAI)

Loches, à 15 mn, au cœur environnement bucolique et préservé - Ancienne fermette restaurée à vendre, d'env. 232 m2 habitables, sur 2 ha de terrain, dépendances.

SUD TOURAINE - A seulement 15 mn de la Cité Royale de Loches, cette propriété vous invite à savourer la douceur de vivre au cœur d’un environnement bucolique et préservé. Restaurée avec soin, elle conjugue authenticité et confort moderne, le tout sublimé par une vue imprenable sur la campagne environnante.

Dès l’entrée, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse : grand salon/ salle à manger avec cheminée, petit salon également doté d’une cheminée, cuisine aménagée avec cheminée, bureau, buanderie, dressing et salle de bains avec baignoire et douche. À l’étage, quatre chambres et un grenier aménageable.

De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : un garage pour trois véhicules, une magnifique grange, écuries / étable deux caves. L’extérieur est tout aussi séduisant, avec un terrain de plus de 2 hectares agrémenté d’un étang et offrant une vue dégagée sur les champs et les vallons, créant un cadre idyllique pour la détente et les moments de partage. Côté confort, cette demeure allie charme et modernité : chauffage par pompe à chaleur (2019), double vitrage, fibre optique et fosse septique conforme.

Véritable havre de paix, ce domaine rare sur le marché offre un potentiel pour une résidence familiale, un projet de gîte, un atelier d’artiste ou une maison secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/