achat Propriété rustique Sourdeval NORMANDIE
285 000 € (HAI)
Sourdeval, à 7 mn - Propriété rustique a vendre, d'env. 173 m² habitables, sur 2 ha de terrain, deuxième maison de 70 m2, dépendances.
Au calme, dans joli hameau et paysage vallonné, cette propriété comprend 2 charmantes maisons indépendantes avec près de 2 ha.
- La première maison d'environ 173 m² offre un grand rez de chaussée comprenant cuisine aménagée, séjour de 50 m² environ avec poutres et cheminée granit (avec poêle à bois), un bow-window très lumineux avec vue sur le beau jardin, 1 chambre, salle d'eau, WC. Entrée de service.
A l'étage couloir desservant 4 chambres dont une petite, un dégagement à usage de bureau - coin détente.
Maison raccordée à la fibre.
- La deuxième maison de 70 m² environ, idéale pour un gîte, comprend au rez de chaussée : cuisine, séjour de 40 m² environ (poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois), salle de bain avec WC séparés. A l'étage : 2 chambres.
Le terrain comprend 1,78 hectare d'un seul tenant incluant un splendide jardin paysager et un terrain vallonné de 1,4 ha avec ruisseau, idéal pour des animaux.
Un taillis proche de 1 600 m².
Un atelier (env. 60 m²) et une remise complètent la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
Référence de l'annonce : 1325DM50
DEMEURES ET MAISONS DE CAMPAGNELa Rieudière Villechien 50140 MORTAIN-BOCAGE N° Téléphone : cliquez ici |
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