achat vente vieille demeure ancienne a vendre en france

Achat Maison ancienne paysanne Dreux CENTRE


75 000 € (HAI)

Dreux à 20 mn, en campagne sans nuisances - Maison ancienne paysanne à vendre, fin XVIIIème siècle, d'env. 144 m2 habitables, sur 1 194 m2 de terrain, dépendances.

Si la restauration de cette demeure paysanne est certaine, il en faut peu pour retrouver l’authenticité d’antan tant les éléments d’origines sont encore très bien conservés, tels que les tomettes ou les pans de bois datant du Directoire (1795-1799).

Ancienne maison paysanne de la fin du XVIIIe siècle à vendre, cernée par deux dépendances agricoles, le tout composé de 5 pièces au rez-de-chaussée et 3 grandes pièces à aménager à l’étage. Cette demeure paysanne fut construite puis habitée exclusivement par des agriculteurs, riches propriétaires de terres labourables situées dans le secteur du Boullay. Ces familles appartenaient à la paysannerie aisée puisqu’elles possédaient leurs propres bêtes, comme en témoigne l’étable, ainsi que leurs propres outils agricoles, comme le révèle l’entrepôt servant probablement aussi de grange. Le haut de la maison n’était pas habité mais servait à conserver le grain des rongeurs. Le grain était acheminé par la petite fenêtre encore existante au premier étage par le biais d’une poulie. À l’origine, la cuisine se situait très probablement dans la pièce de droite, en entrant dans la maison, comme le témoigne un double conduit de cheminée à gauche du foyer. La pièce de gauche, quant à elle, était destinée certainement à un lieu de vie. Au fond, des alcôves permettaient de recevoir les lits des propriétaires, parents comme enfants.

Ce n’est qu’au XXe siècle que la cuisine est alors installée dans la pièce de gauche accueillant ainsi de nouveaux rangements encore présents, et la salle de vie est transportée dans l’ancienne cuisine. L’escalier fut construit au XIXe siècle avec les pans de bois de la maison datant du Directoire. Les motifs peints sont encore visibles sur les marches. La demeure repose sur un solin en silex, où les murs construits en terre crue selon la technique du pisé, supporte une charpente du XVIIIe siècle. Le haut de la maison n’était pas habité mais servait à conserver le grain des rongeurs. Il était acheminé par la petite fenêtre encore existante au premier étage par le biais d’une poulie.

Le côté cour (ou côté route) est un grand jardin dont le portail donne sur la route. Dans ce jardin se situait un ancien bâtiment, probablement une dépendance agricole, dont il ne subsiste aujourd’hui d’un seul pan de mur en torchis. Le côté jardin donne sur les champs à perte de vue. Située à seulement 20 minutes de Dreux (magasins, grandes surfaces, station essence, restaurants), 35 minutes du centre-ville historique de Chartres et à 1 h 30 de Paris grâce à la N12.

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
diagnostic énergétic

Référence de l'annonce : 42

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