Achat Demeure de caractère en parfait état Castelnau-Montratier MIDI PYRENEES
Département : LOT

750 000 € (HAI)

Castelnau-Montratier, en bordure d'un charmant village bastide, 1h15 aéroport et - Demeure de caractère en parfait état à vendre, de base XIVème siècle, d'env. 435 m2 habitables, sur 377 m2 de jardin, piscine.

Au cœur d'un bourg animé du Quercy Blanc, cette élégante maison de ville en pierre blanche du XIVe siècle allie grandeur historique et confort moderne. De hauts plafonds, de grandes fenêtres et des éléments d'origine tels que des cheminées et un superbe escalier en pierre en colimaçon créent une atmosphère unique

Avec ses quatre chambres spacieuses, ses vastes espaces de vie et son potentiel d'agrandissement, cette maison est parfaite comme résidence de luxe ou comme propriété à revenus. De superbes terrasses, des balcons et une piscine permettent de vivre en plein air, avec des vues à couper le souffle. Un espace polyvalent au niveau de la rue, actuellement un magasin, offre des possibilités intéressantes pour un atelier, une galerie ou un espace de réception. Les améliorations modernes comprennent le double vitrage, une excellente isolation et une pompe à chaleur assurant un confort tout au long de l'année

Toutes les commodités sont accessibles à pied dans cette ville animée avec des restaurants, des boutiques, des marchés et des événements estivaux

Situation : Situé en bordure d'un charmant village bastide (Castelnau-Montratier) avec plusieurs magasins locaux, marché du week-end, restaurants, boutiques, supermarchés, galeries d'art, école et complexe sportif. Manifestations estivales : concerts, marchés nocturnes et marchés gourmands.Accès :Entre le Lot (46) et le Tarn et Garonne (82), à 1h15 de l'aéroport international de Toulouse et de la gare TGV d'Agen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/