achat Propriété rustique Commana BRETAGNE

476 000 € (HAI)

Commana - Propriété rustique a vendre, d'env. 384 m2 habitables, avec 8 940 m2 de jardin et pâtures bio, dépendances.

Dans la parc régional d'Armorique, au coeur d'un hameau, ce magnifique ensemble en pierre rénové dans les règles de l'art avec une belle mise en valeur des éléments anciens : cheminées, poutres en chêne, murs en pierre et offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à différents projets. Il offre un total de 384 m² habitables en plusieurs parties.

Une partie bar-restauration avec entrée sur le "bistrot" avec comptoir, cheminée avec poêle à bois, puis un salon avec cheminée, une cuisine. Une buanderie, 2 WC avec lavabo dont 1 pour handicapés complètent le tout. Jolie terrasse exposée sud-ouest. Une partie gite-chambres d'hôtes comprenant entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, cheminée avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau et WC au rez de chaussée. A l'étage, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC et leur grenier aménagé en chambre supplémentaire.

Un appartement indépendant avec accès depuis l'extérieur comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, WC , un grand salon avec puits de lumière. A l'étage, 2 petites chambres. Une maison indépendante comprenant entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, un salon avec puits de lumière, toilettes sèches. A l'étage, une salle de bains et chambre en mezzanine. 3 jolies dépendances en pierre à usage de rangement et d'abri bois.

Le terrain, en totalité 8940 m² comprend le jardin attenant joliment arboré. A deux pas 2 pâtures bio dont 1 avec serre , abri de jardin et parking. La deuxième offre une jolie vue sur le lac du Drennec. Beaucoup de charme pour cet ensemble de 1650 , situé au calme et qui ne peut laisser indifférent!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :


Référence de l'annonce : 2058

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