Achat Demeure de Caractère en parfait état Gray FRANCHE COMTE
Département : HAUTE SAONE

327 000 € (HAI)

Gray à 3 mns, 40mns de Vesoul, dans un village - Demeure de Caractère en parfait état à vendre, de base XVIIème siècle, de 8 pièces principales, sur env. 380 m2 de jardin clos de murs, dépendance.

EXCLUSIVITE - Juché sur un éperon rocheux dominant la Saône, sous la garde d’un des plus fameux château médiéval de Bourgogne-franche-comté, se trouve un « bourg castral » datant du XVeme, abritant les maisons des artisans, des agriculteurs et des vignerons dans un environnement de jardins potagers et de vignes. Aujourd’hui, ce paisible village, halte fluviale et petite cité de caractère, conserve son authenticité avec son bâti ancien, mis en valeur par une restauration intelligente, offrant de magnifiques points de vue, sur la Saône et la campagne environnante. La maison que nous présentons aujourd’hui fait partie du cœur du village, sur son arche figure la date de 1666 F A et sur le haut d’une fenêtre ,celle de 1723 entouré des initiales F.P a gauche et M.P a droite. De même, sur la pierre d’appui d’une fenêtre, nous pouvons lire l’inscription « IN.TE.DOMINE.SPERAVI ».

Les propriétaires de cette maison ont su orchestrer une savante restauration, respectant l’implantation et ordonnancement initial, lui conférant ainsi un grand charme, introduisant de beaux et nobles matériaux comme les boiseries qui se marient a merveille avec les beaux planchers conservés. La maison est grande, les plafonds hauts et la lumière y entre a flots par les ouvertures d’origine. On y trouve au rez de chaussée, une grande entrée vitrée avec une niche et son poêle, puis une beau grand salon boisé donnant sur le jardin suivi d’une vaste salle a manger donnant elle aussi sur le jardin, avec une porte située à l’opposée et s’ouvrant sur la belle cuisine à l’ancienne avec ses deux Godin dans la cheminée typiquement haut saônoise. Après quelques marches se trouve une pièce dont la fenêtre donne également sur le jardin, pouvant être une chambre ou un cabinet de travail. A ce niveau se trouvent également un cabinet de toilette avec douche et dressing, un passage qui rejoint la cuisine ou se trouve l’accès au garage et a la grange.

Montons à l’étage où se trouve une très grande chambres avec fenêtre sur le jardin puis deux autres chambres avec leurs beaux parquets d’origine, une vaste salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et grands rangements tout cela desservi par un long couloir bibliothèque. Le vaste grenier, couvrant la superficie de la maison, a été en partie aménagé en un grand atelier d’artiste clair et très haut de plafond.

Le jardin de 380m2 bien arboré et fleuri est constitué de pièces de verdure différentes offrant diverses possibilités d’utilisation, clos de murs, surplombé par le clocher de l’église voisine. Quelque soit là où le regard se porte dans ce joli jardin se dégage un grand calme et infiniment de charme. La haute porte cochère donne sur une grande grange et remise traversantes par lesquelles nous pouvons accéder au jardin. Belle cave vigneronne voûtée. Ce joli village des bords de Saône, se trouve a 3mns de la ville de Gray, 40mns de Vesoul, 1h de Besançon, 1h de Langres, 1h20 de Dijon et 4h de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.Géorisque.gouv.fr.

(Prix hors honoraires : 300 000 € ; Montant des Honoraires : 27 000 € ; Pourcentage des honoraires : 9%)
Barème honoraires : cliquez sur lien en bas de page "mentions légales et honoraires"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/