Achat Authentique Maison ancienne Beaumont Saint Cyr POITOU CHARENTES
Département : VIENNE
399 000 € (HAI)
Beaumont Saint Cyr, à quelques mn du Futuroscope - Authentique Maison ancienne à vendre, des XVIII et XIXème siècles, d'env. 294 m2 habitables, sur env. 1 104 m2 de terrain, dépendances.
A seulement quelques minutes du Futuroscope et à mi chemin entre Poitiers et Châtellerault se situe cette magnifique bâtisse regorgeant de charme. Amoureux de la pierre et de l'authentique, cette maison nichée sur les hauteurs et adossée à la colline, dont une partie date du 19° et l'autre du 18° siècle nous annonce la couleur dès l'entrée dans la cour.
Composition de la maison principale d'une surface d'environ 174m² :
- Entrée avec vestibule et wc séparés, séjour avec poêle à bois.
- Cuisine séparée et aménagée.
- Superbe salle-à-manger troglodyte qui donne à la maison un style unique.
- 5 chambres dont 3 avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Cette propriété dispose également d'une dépendance de près de 120m² composée comme suit :
- Au rdc une vaste pièce à vivre de plus de 40m², cellier et wc séparés
- A l'étage une grande salle de jeux d'environ 48m² avec 2 chambres et une salle d'eau.
Le tout sur un terrain de 1104m² avec vue dégagée. Plusieurs espaces de rangements, ainsi qu'un chai sous la pierre de près de 100m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Pour la partie technique :
- Maison principale rénovée il y a moins de 10 ans.
- Toiture de la maison principale rénovée en 2010 et celle de la dépendance refaite en 2024.
- Piscine 3x4 de 2020 avec pompe à chaleur de 2024.
- Chauffage électrique et poêle.
Que ce soit pour une résidence principale, ou la création de chambres d'hôtes ou gîte, cette maison est pleine de possibilités. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
Référence de l'annonce : 412870MAXT
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