Achat Maison en pierre à finir de restaurer Tramayes BOURGOGNE
Département : SAONE ET LOIRE

130 000 € (HAI)

Tramayes, au coeur d'un hameau paisible, environnement calme et prés - Maison en pierre à finir de restaurer à vendre, d'env. 108 m2 habitables, sur 480 m2 de terrain, dépendances.

Au cœur d'un hameau paisible de Tramayes, commune dotée de toutes les commodités, cette charmante propriété de caractère offre un cadre rare dans un environnement calme et préservé. L'habitation, élevée sur cave, comprend actuellement une belle pièce de vie et une chambre. A l'étage, un vaste espace entièrement aménagé permet d'envisager plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale ou encore une grande pièce de vie selon vos besoins.

La maison est actuellement à finaliser et nécessite des travaux d'aménagement et de viabilisation : raccordement au réseau électrique (poteau situé à proximité), création d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC, ainsi que la mise en place d'un assainissement individuel. Le chauffage reste également à prévoir. Ces travaux sont à mettre en regard du charme indéniable de la propriété et du gros œuvre déjà rénové, offrant une base saine pour mener à bien un projet personnalisé.

L'extérieur révèle un joli jardin clos agrémenté de plusieurs terrasses ombragées, à l'abri des regards, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les dépendances constituent un autre atout majeur de cette propriété : une ancienne bergerie transformée en cuisine d'été, une ancienne étable d'environ 55 m², une grange avec fenil ainsi qu'un bâtiment indépendant composé de deux pièces complètent l'ensemble. Une propriété pleine de caractère et de potentiel dans un environnement paisible et authentique, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services de Tramayes.

DPE non requis. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/