achat vente vieille demeure ancienne a vendre en france

achat Château Villefranche de Rouergue MIDI PYRENEES


750 000 € (HAI)
Villefranche de Rouergue - Château à vendre, origines XIème siècle, d'env. 452 m2 habitables, sur 1,01 ha de terrain.

Ce magnifique château datant pour sa partie la plus ancienne du 11° siècle est situé dans un charmant petit village de l'Aveyron, à proximité immédiate de Villefranche de Rouergue. Il domine la campagne alentour du haut de ses majestueuses façades et de sa tour à machicoulis.
Au milieu du XI°siècle, la tour du château servait de refuge. A la fin du XI° siècle, une aile est adossée à la tour et le château devient habité. Puis vint le temps des croisades et le seigneur de Morlhon fait don de ses biens à l'évêque de Rodez. En 1525, le château est vendu par l'évêque pour constituer la rançon destinée à libérer François 1er.
De la renaissance, le château conserve sa facade ornée de nombreuses fenêtres à meneaux et une magnifique cage d'escalier. Sa surface habitable est d'environ 450 m², sa surface utile proche de 900 m². Le château dispose de 10 pièces principales dont quatre chambres. On pénètre dans la propriété par un porche bordé d'un côté d'une élégante tour ronde sur trois niveaux et de l'autre côté d'un bâtiment qui accueille un garage ainsi que deux anciens fours à pain.
Une grande cour plane se révèle alors, surplombée des remparts, de la large façade et d'une tour. L'habitat, sur deux ailes, se distribue autour d'un magnifique escalier en pierre. Le rez de chaussée donne accès à une magnifique et spacieuse cave à vin voûtée, à 100 m² de pièces à aménager ainsi qu'à une ancienne cuisine avec dallage en pierre et cheminée plus une chaufferie pour une surface d'environ 50 m². Ce rez de chaussée pourrait constituer un habitat séparé ou être converti en gîte/ chambre d'hôte. Le premier étage (près de 200 m²) accueille une pièce d'apparat dotée d'une cheminée sculptée et parquet Versailles avec accès à une pièce logée dans la tour, une salle à manger avec parquet noyer en point de Hongrie datant de trois siècles, une cuisine, une buanderie, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage se trouve une autre pièce d'apparat avec une pièce située dans la tour ainsi que notamment trois chambres et une salle de bain. L'étage supérieur abrite les combles, aménageables. Le château bénéficie sur l'arrière d'un parc attenant d'un hectare, en partie plat, duquel on accède directement depuis le deuxième étage du château. Le château est doté d'un chauffage central au fuel avec une excellente chaudière récente, d'une climatisation réversible, d'une alarme et est relié au tout-à-l'égoût. Il a l'avantage d'être immédiatement habitable et d'offrir confort, espace et possibilité de développement.

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
diagnostic énergétic

Référence de l'annonce : 18301

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