achat Propriété rustique Promilhanes MIDI PYRENEES

250 000 € (HAI)

Promilhanes - Propriété rustique à vendre, d'env. 110 m2 habitables, sur 3 ha de terrain, dépendances.

Ce très bel ensemble en pierre situé dans un charmant hameau, se compose d’une maison principale en pierre datant de 1750, partiellement rénovée. Et de trois dépendances entourées de mur en pierre sèche, le tout sur environ 3 hectares, dont une très grande prairie de 2h7 à 2 minutes à pied.
La maison principale est composée, au RDC, d’une très spacieuse cuisine dinatoire ainsi que de la souillarde, à l’étage se trouve 2 chambres, un beau salon avec cheminée bénéficiant d’une entrée par un bel escalier en pierre et d’une salle de bain. Les combles sont aménageables pour une superficie de 60m² au sol. Le jardin attenant à la maison est d’une superficie d’environ 1000m²
De l’autre côté du chemin se situe l’ensemble des dépendances clos de murs, en excellent état car la toiture a été refaite . L’ancienne étable est actuellement aménagée en box et sellerie et l’autre grangette indépendante est aménagée en bureau , un très grand car port est également attenant à la grange. La maison principale est partiellement rénovée, quelques travaux de finition à prévoir ainsi que la création d’un toilette au RDC (arrivée déjà prévue) .
Les 2hectares 600 de prairie hébergent actuellement les 3 chevaux de la propriétaire, le chemin pour y accéder est carrossable et se situe à 2 minutes à pied. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de création de projet commercial tel que des gites par exemple. Les commodités se situent : A 10 minutes de limogne en Quercy A 20 minutes de villefranche de Rourgue A 15 minutes de Cajarc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :


Référence de l'annonce : 24697

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