achat Authentique Longère restaurée Lentillac-Saint-Blaise MIDI PYRENEES
Département : LOT

235 000 € (HAI)

Lentillac-Saint-Blaise, à 10 km de Figeac, au calme dans hameau - Authentique Longère restaurée à vendre, d'env. 103 m2 habitables, sur 2 535 m2 de terrain, dépendance.

Au calme dans hameau à 10 km de Figeac, beaucoup de caractère pour cette petite longère en pierres sèche. Elle vous séduira de par sa rénovation basique qui a su conserver son caractère et son cachet d'antan.
Aujourd'hui en usage résidence secondaire, elle propose envrion 103 m² habitables et plus de 50 m² de surface utile définis comme suit : - En rez de chaussée plusieurs espaces se succèdent : garage, cuisine (équipée et dotée d’un poêle à bois), buanderie (avec wc), atelier/cave (donnant accès au jardin). - A l'étage, sous une très belle charpente et une grande hauteur sous plafond : une chambre avec une salle d'eau et wc, une grande pièce actuellement utilisée comme salon/séjour/chambre (avec un très bel évier en pierres ainsi qu'un insert) donnant directement à l'extérieur, un studio attenant comprenant une petite chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc, avec également un accès extérieur indépendant permettant un usage dissocié.
Cette longère, avec ses lieux de vie différenciés, offre de nombreuses possibilités. L'usage d'aujourd'hui en tant que résidence secondaire peut facilement être envisagé en résidence principale avec quelques aménagements.
Sur un joli terrain arboré de 2500 m² comprenant un potager, quelques fruitiers et une petite dépendance, cette longère fera le bonheur de tous les amoureux de la nature en quête d'atuhenticité dans un environnement de hameau de campagne à 8 Km de Figeac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :


Référence de l'annonce : 27655

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