achat Manoir Saint-Girons MIDI PYRENEES
685 000 € (HAI)
Saint-Girons - Manoir à vendre, du XVIIème siècle, d'env. 410 m2 habitables, sur 1,45 ha de terrain, garages, dépendance.
Situé entre Foix et Saint Girons, au cœur d'un village Ariégeois traditionnel.
Ce magnifique manoir du XVIIe siècle de 340 m² est implanté sur un terrain d'environ un hectare et demi et complété par un appartement individuel de 73 m², 2 garages et une dépendance.
Le manoir est composé de :
- RDC : cuisine donnant sur une salle à manger d'environ 30m², salon d'environ 50 m² avec cheminée ouverte et accès à la terrasse, bibliothèque, arrière cuisine, cave et WC.
- 1 er étage : 3 chambres de 17 à 35 m² avec chacune un point d'eau, un grand bureau, une salle d'eau et un grenier.
- 2 nd étage : 3 chambres de 17 à 25 m², pièces d'eau et WC
Les combles d'environ 100 m² sont accessibles et aménageables
La bâtisse est équipée d'un chauffage central au fuel et cheminée ouverte, fenêtre simple vitrage.
Plusieurs travaux sont à prévoir pour valoriser ce bien d'exception (électricité, menuiserie, etc...)
Dans son parc attenant d'environ 14500 m², vous pourrez profiter d'un étang bordé d'arbres de divers essences, vous y retrouverez également un appartement T3 de 73 m² à remettre aux gouts du jour ainsi que 2 garages et une dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
Référence de l'annonce : 27958
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