achat vente vieille demeure ancienne a vendre en france

achat Maison de caractère restaurée Chapdeuil AQUITAINE


397 500 € (HAI)

Chapdeuil - Maison de caractère restaurée à vendre, du XVIIIème siècle, d'env. 220 m² habitables, sur 1 269 m2 de parc clos, dépendance, piscine.

En lisière d’un petit hameau du Verteillacois, située dans un parc clos de 1 269 m2 avec vue dégagée sur la campagne, une belle maison de caractère du XVIII° siècle entièrement restaurée avec goût.

La maison comprends au rez-de-chaussée: • hall d’entrée de 1,7 x 2,6 m avec belles dalles de pierre Bleu de Belgique au sol • salle à manger de 5,3 x 6,2 m avec cheminée, potager et évier en pierre, belles dalles de pierre au sol et double porte fenêtre donnant sur la terrasse • cuisine de 5,8 x 6,5 m avec belles vieilles terres cuites au sol, réserve de 1,8 x 2,2 m, double porte/fenêtre donnant sur la cour et porte/fenêtre donnant sur le jardin • salle d’eau de 2 x 3 m avec dalles de pierre au sol • WC indépendant • jolie terrasse avec pergola Chauffage au sol électrique sur tout le rez-de-chaussée sauf dans la salle à manger où se trouve une poêle à bois. A l’étage: • salon de 5,3 x 6,7 m avec petite cheminée et évier en pierre, beau plancher en chêne et porte/fenêtre donnant sur le bolet • bolet de 2,1 x 5,3 m avec four à pain et terres cuites au sol • chambre de 5,7 x 6,5 m avec cheminée monumentale, potager et évier en pierre, beau plancher en chêne et 2 dressings. Au 2° étage: • chambre de 5,5 x 6,8 m • salle de bains/gym de 6 x 6,7 m avec débarras et beau plancher en chêne Chauffage électrique et double vitrage partout.

La dépendance comprend au rez-de-chaussée: • entrée de 2 x 6,4 m avec belles dalles de pierre au sol et un coin toilette avec WC et lavabo, infrastructure pour une douche est déjà aménagée • buanderie/atelier de 3,3 x 6,6 m avec plancher en chêne et baignoire pour chiens. À l’étage: • chambre de 5,5 x 6,4 m avec beau plancher en chêne La grange dont la toiture est entièrement renouvelée mesure 8,3 x 9,4 m et contient au sol une chape en béton lisse avec en partie chauffage au sol électrique.

Jardin de 11,6 x 16 m attenant. Beau jardin aménagé avec cour, bassin d’eau et fontaine, piscine de 4 x 8 m à eau salée.

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
diagnostic énergétic

Référence de l'annonce : 6442

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