Achat Gentilhommière Bertric-burée AQUITAINE
Département : DORDOGNE

599 000 € (HAI)

Bertric-burée, au bout d’un chemin privé, avec vue - Gentilhommière à vendre, du XVIIème siècle, d'env. 307 m2 habitables, sur env. 5 122 m2 de terrain arboré, dépendances, piscine.

Située dans un endroit isolé et sans voisinage du Riberacois au bout d’un petit chemin privé sur hauteur avec une vue imprenable sur la campagne verdoyante et vallonnée se trouve cette propriété comprenant: un gentilhommière de 307 m2 avec 6 chambres, une maison d’amis de 27 m2 avec 1 chambre, un auvent, une grange entièrement refaite. Le tout est situé sur un terrain de 5 112 m2 avec piscine de 5 x 10 m

Le gentilhommière comprend au rez-de-chaussée: • hall d’entrée de 3 x 4,3 m avec escalier en pierre menant à l’étage et grand placard ancien encastré • grande salle de séjour/salle à manger de 7,2 x 9,2 m avec cheminée en pierre, 2 porte/fenêtres donnant sur une vaste terrasse de 5,7 x 7 m avec belle vue sur la campagne et 2 double porte/fenêtres donnant sur la cour • cuisine de 4,2 x 5,4 m avec double porte/fenêtre donnant sur une terrasse de 4 x 12 m ombragée par un tilleul et avec belle vue sur la campagne • chambre parentale de 4,8 x 5,6 m avec double porte/fenêtre donnant sur une terrasse privée de 4 x 7 m avec belle vue sur la campagne • salle de bains de 3,4 x 6 ensuite avec double porte/fenêtre donnant sur la cour • cabinet de toilette avec WC et lavabo ensuite de 2 x 3,5 m dans le pigeonnier Tout le rez-de-chaussée avec terres cuites au sol À l’étage: • salon/bureau de 3,4 x 7,2 m avec cheminée et évier en pierre et grand placard encastré • chambre de 3,4 x 6 m • salle de bains avec WC ensuite dans le pigeonnier • chambre de 5,5 x 6 m avec porte/fenêtre donnant sur un escalier en pierre à l’extérieur • chambre de 3,4 x 5,2 m avec petite cheminée • salle de bains avec WC et douche de 3,6 x 5 m Au deuxième étage: • chambre mansardée de 3,4 x 4,3 m • dortoir de 4,2 x 5,7 m en enfilade. Chauffage central au fioul.

La maison d’amis comprend: • une chambre de 3,8 x 7,2 m avec salle d’eau et WC Cette petite maison donne sur l’espace piscine avec la piscine de 5 x 10 m entourée des plages en bois, terrasse couverte de 3,2 x 4 m avec cheminée et petite fontaine. Auvent de 6 x 8,7 m avec une terrasse couverte en partie et avec la chaufferie dans l’autre partie. La gentilhommière fait une cour d’environ 10,2 x 22 m avec la maison d’amis et l’auvent.

Un peu à l’écart se trouve la grange de 7 x 15 m reconstruite pour la plus grande partie avec buanderie et une cave à vin; sol en béton. Atelier de 4,1 x 5,5 m attenant avec sol en béton. Abri de voitures de 4,6 x 9,4 m également attenant. Coûts annuels d’énergie estimés entre 4 239 € et 5 735 €. Propriété avec beaucoup de charme située dans un endroit très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :


Référence de l'annonce : 6677

Retour aux annonces des Demeures Authentiques et de Prestige en vente en Aquitaine : cliquez ici