achat Manoir Secteur Penne d'Agenais AQUITAINE

777 000 € (HAI)

Secteur Penne d'Agenais - Manoir à vendre, du XVIIème siècle, d'env. 393 m2 habitables, sur 1,9 ha de parc, dépendances, piscine.

Un manoir de 393 m2 environ du 17ème siècle à rénover en position dominante, 2 dépendances rénovées pouvant servir de gîtes de 250 m2 environ avec dépendances et piscine dans un parc arboré de 1,92 hectare.

Ce manoir du 17 ème siècle placé en campagne vous offre un lieu préservé. Cette demeure élevée sur 2 niveaux + grenier mérite une rénovation. La toiture a été entièrement refaite . Ce manoir avec toiture avec tuiles plates de 1650 et plafonds à la française, chargé d'histoire . Cette demeure comprend 2 terrasses et 3 entrées. Salon avec cheminée, cuisine. Un couloir distribuant 10 pièces avec certaines une qualité certaine des plafonds qui ont su garder tous leurs caractères. Deux dépendances ont été rénovés. Une de 147 m2 environ. L'autre de 104 m2 environ avec cour intérieure. Un garage. Un ancien chai de 75m2 environ dans un parc arboré d'arbres bicentenaires. Une piscine sécurisée à l'abri des regards. Cette demeure du 17 ème siècle vous offre des prestations d'authenticité .Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc. L'assainissement est individuel.

L'ancienne dépendance en pierre blanche du Quercy a été rénovée. Une terrasse vous accueille . Cuisine américaine de 30 m2 environ, salon de 24 m2 environ ouvrant sur une autre terrasse, un escalier intérieur menant à la partie nuit. Une pièce palière de 13 m2 environ distribuant les 4 chambres et les 2 salles de bains. Chauffage poêle à granules.

L'écurie L'ancienne écurie avec une toiture avec tuiles plates de 75m2 environ vous permettra soit de l'utiliser en atelier ou en garage. Un autre garage se situe à quelques mètres. Le parc Ce manoir sur 1,92 hectare d'un seul tenant avec son parc arboré d'arbres bicentenaires vous offrent un lieu d'évasion. Ce domaine est clos de murs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/