Achat Château rustique Monflanquin LOT ET GARONNE AQUITAINE

1 650 000 € (HAI)

Monflanquin - Château rustique à vendre, du XVIIème siècle, d'env. 564 m2 habitables, sur 8,9 ha de terrain, dépendances, maison de gardien, piscine.

Château du 17ème siècle de 564 m2 habitables dans un parc boisé de 8.9 hectares avec des dépendances pour 801 m2 environ, une cour intérieur de 1400 m2 environ, une piscine et une maison de gardien.

Entre Agen et Bergerac, en Lot-et-Garonne, le village de Monflanquin qui fait partie de l'association des plus beaux villages de France est une bastide crée en 1256 par Alphonse de Poitiers. Situé à la frontière du Périgord et du Quercy. Il fut édifié sur une colline. Commune à toutes les bastides, elle fut créée entre la croisade des Albigeois et la guerre de Cent Ans et elle possède une place bordée d'arcades .Ce château fut édifié au 17ème siècle. En 1577, ce château devient la propriété de la famille de Dordaygne, qui fit édifier ce château au début du 17ème siècle tout en faisant raser l'ancienne installation militaire.

Ce château de plain-pied du 17ème siècle chargé d'histoire en position dominante sur 8.9 hectares vous propose : une spacieuse cour d'accueil distribuant le château avec un salon de réception avec plafond mouluré ouvrant sur une terrasse, une salle à manger, une cuisine professionnelle , 5 chambres, 5 salles de bains. Deux appartements indépendants avec un salon et 1 chambre, une salle d'eau pour chacun. Une piscine à débordement avec sa plage. Deux salles de réceptions pour 200 m2 environ et une cave à vins. Un bureau. Une maison de gardien avec gardien. Sur la gauche, une tour du 13ème siècle aménagée en habitation. Une dépendance à l'écart. Ce château du 17ème siècle rénové se trouvant en position dominante vous offrira une vue panoramique.

Une allée vous menant à la porte principale avec ouverte automatisée, celle-ci ouvrant sur une cour d'accueil de 1400 m2 environ distribuant le château du 17ème siècle ainsi que les dépendances. Sur la droite, la maison du gardien totalement rénovée de 90m2 environ. En continu de cette habitation, un garage de 77 m2 ainsi qu'un espace couvert et ouvert de 100m2 environ équipé d'un barbecue. En sous-sol, une cave à vins de 100m2 environ. Sur la gauche de la cour intérieure, un bureau de 150 m2 environ ainsi qu'une pièce de réception de 111 m2 environ. Deux appartements indépendants de 85 m2 environ chacun. Depuis la porte d'accueil, une allée centrale arborée vous mènera au château.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/