achat Ancien Corps de ferme restauré Lorcières AUVERGNE

519 000 € (HAI)

Lorcières, dans lieudit - Ancien Corps de ferme restauré à vendre, du début XIXème siècle, d'env. 353 m2 habitables, sur 1 847 m2 de terrain, dépendances.

Un ancien corps de ferme de 1816 entièrement rénové entre 2008 et 2013 (charpente, couverture tuilauzes, isolation, fenêtres, chauffage (fioul, poêles et sèches serviettes mixtes), électricité aux normes).

Il comprend : * Maison d'habitation composée de : - Au RDC : sas d'entrée, cuisine équipée et aménagée avec cantou, placards, dégagements avec point d'eau, salle d'eau, dégagement à usage de bureau avec vitrine, buanderie, WC ; - Au 1er : palier, bureau avec accès étage grange, 2 chambres (dont une grande et une avec ancienne cheminée), salle d'eau avec placards, WC ; - Au 2ème : palier, 3 chambres mansardées (dont une plus petite), salle d'eau, WC. * Ancienne grange communicante composée de : - Au RDC : grande salle à manger / salon avec cheminée (foyer ouvert), accès étage, accès garage, garage avec point d'eau, une pièce stockage avec cave en enfilade ; - A l'étage : grande pièce salon / détente avec partie bibliothèque en mezzanine, dégagement avec accès extérieur sur terrasse à l'arrière, une pièce de vie, une pièce à usage de stockage ; - Au dessus (mansardé) : petite mezzanine / bibliothèque, 3 chambres.

* Anciennes loges à cochons à usage de stockage bois avec partie chaufferie sur l'arrière (chaudière fioul et cuve). * Terrain arboré et fleuri avec cour pavée et fontaine.

* Grand garage sur terrain non attenant avec eau, électricité, construction 2018, dalle au sol peinte, charpente traditionnelle et couverture tuilauzes, avec partie stockage au-dessus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :


Référence de l'annonce : 044-1173

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